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Sostenibilidad medioambiental

¿Cómo sabemos que un edificio es sostenible?

Diciembre 2022

La construcción es uno de los sectores más importantes de aplicación de medidas medioambientales, pero es necesario que los procesos, diseños y materiales obedezcan a ciertos parámetros para que su impacto positivo sea relevante.

Según un informe elaborado por la Agenda de la Unión Europea para la edificación sostenible, el sector de la construcción en España durante el año 2020 fue el responsable del 40% de las emisiones de CO2 y del 30% del consumo energético. Según sus propias palabras, “el sector al completo debe transitar muy rápidamente hacia otro modelo muy distinto del llevado a la práctica en el periodo 1990-2010”.

Es necesario, para lograr los propósitos de descarbonización de la Unión Europea para el año 2050, un marco normativo que certifique de manera adecuada los edificios sostenibles y ofrezca las garantías necesarias. Los certificados de edificios sostenibles más usados en la actualidad son:

BREEAM (Reino Unido)

Un certificado desarrollado por la BRE (Building Research Establishment, organización sin ánimo de lucro) durante la década de los 90 en el Reino Unido. Según TÜV SÜD, proveedor líder internacional de soluciones de alta calidad, seguridad y sostenibilidad especializado en certificaciones, este sello evalúa el desempeño de las construcciones en varios aspectos, no solo ambientales sino, también, sociales y económicos (gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso ecológico del suelo, contaminación e innovación).

Este sello tiene cinco niveles de calidad en cuanto a sostenibilidad: correcto, bueno, muy bueno, excelente o excepcional. Una de las grandes ventajas que adquieren las empresas al conseguir el sello BREEAM es aumentar el atractivo general de la propiedad, ser reconocida como una empresa pionera en la escena internacional y, por supuesto, mejorar de manera drástica el nivel de vida de los ocupantes del edificio. 

LEED (EEUU)

El sello LEED (Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible) fue creado en Estados Unidos en el año 1993 por el United States Green Building Council. Esta es la certificación de edificio sostenible más extendida a nivel internacional y ofrece un marco óptimo para el desarrollo de construcciones verdes y, sobre todo, eficientes. Actualmente, en España hay 960 proyectos que cuentan con esta certificación y entre los aspectos que evalúa se encuentran entre otros, la eficiencia del consumo de agua o las emisiones de CO2.En Barcelona, el complejo de edificios Platinium BC cuenta con este certificado: disponen de jardín interior, un eficiente sistema de reutilización de aguas, además de usar placas solares en el techo y luminarias LED. 

WELL (EEUU)

El sello de certificación WELL fue creado en 2014 por Delos, plataforma pionera en el Wellness Real Estate, un concepto de construcción basado en la sostenibilidad de las construcciones desde el punto de vista de la salud y bienestar de sus ocupantes. Esta metodología de trabajo es el fruto de siete años de investigación médica, dirigida y auditada por el Instituto Internacional de Bienestar (IWBI).

DGNB (Alemania)

Sello de garantía desarrollado por el German Sustainable Building Council en 2009. Está basado en un concepto holístico de la sostenibilidad en el que las personas, el medio ambiente y la economía tienen el mismo valor. El sello DGNB es, a día de hoy, el sistema líder de certificación de distritos en Europa.

PASSIVHAUS (Alemania)

Se trata de una certificación que garantiza que un edificio, vivienda o local cumplen los requisitos de sostenibilidad y eficiencia de las casas pasivas. Este concepto fue acuñado en Estados Unidos a principios de los años 70, en una sociedad que empezaba a despertar su conciencia sostenible mientras se veía amenazada por sucesivas crisis energéticas por la dependencia de los carburantes. Durante las décadas posteriores, la idea de casa pasiva fue tomando forma en Alemania, donde se inició el movimiento Passivhaus. Esta certificación requiere pruebas que evidencian el hermetismo de la vivienda, que se adecua al clima y condiciones de su entorno maximizando su independencia energética a través de recursos arquitectónicos.

VERDE (España)

Este certificado de garantía ha sido desarrollado por la asociación GBC España en 2009. Esta organización autónoma sin ánimo de lucro ha desarrollado un sistema, en sus propias palabras, que “permita evaluar la nueva edificación e intervenciones de rehabilitación que se realicen en edificios de uso residencial o de otros usos, como oficinas o administrativos, logísticos, comerciales, educacionales, equipamiento, público, hotelero, servicios de restauración y mixtos. Concebida como herramienta de diagnóstico y evaluación, VERDE Edificios 2020 recoge el enfoque transversal de desarrollo sostenible, permitiendo cuantificar las mejoras ambientales, sociales y económicas.”

En España contamos con algunos edificios que son ya emblema de la construcción sostenible. Es el caso, por ejemplo, de la Torre Iberdrola en Bilbao, que cuenta con sistemas de reutilización de aguas grises y pluviales, espacios verdes y sistemas de energía renovable y grifería electrónica. También encontramos el Parque Empresarial Alvento en el Campo de las Naciones, en Madrid. Este fue el primero en conseguir el certificado LEED en 2021. Los cálculos son rotundos: el ahorro de energía será de 678.000 kWh al año en luz y 12.900 euros al año en agua.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Paralelamente, en España los técnicos habilitados emiten el Certificado de Eficiencia Energética, que registran las Comunidades Autónomas. Se trata de un documento que otorga una calificación en lo relativo a la eficiencia de una vivienda, local o edificio, teniendo en cuenta aislamiento, orientación, tipo de sistema de calefacción o refrigeración, etc. Este certificado es necesario para la compraventa de inmuebles y para la obtención de algunas ayudas.
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